Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'dan konut finansmanı müjdesi geldi. Hem vatandaşları hem de inşaat sektörünü yakından ilgilendiren açıklamaları Denizli Sanayiciler ve İş İnsanları Derneği Başkanı İbrahim Şenel Denizli Metropol’e değerlendirdi…
ÖZEL RÖPORTAJ
Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan konut finansmanı müjdesi… Konut finansmanına yönelik müjdeler paylaşan Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Konut finansmanı konusunda 3 ayrı paketi milletimizin hizmetine sunuyoruz. Birinci paketle ilk defa ve tek konut sahibi olacak vatandaşımıza 2 milyon liraya kadar değere sahip birinci el satın almalar için 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0. 99 faizli konut kredisi sağlıyoruz. İkinci paket birinci ve ikinci el konutları kapsıyor. Konut değerinin en az yarısı 1 Nisan 2022 tarihinden önce açılmış döviz tevdiat hesaplarının bozdurulması ve ya fiziki altınların merkez bankasına satılarak karşılanması şartıyla alınacak konutlar bu paketten yararlanabilecek. Konut değeri 2 milyon lirayla sınırlı bu paket 10 yıla kadar vadeli aylık yüzde sıfır, 89 faizli konut kredisi içeriyor. Bu paketin bir amacı da döviz ve altın varlıklarının Türk Lirasına dönüşümünü teşvik etmektir. Üçüncü paketimiz inşaat sektörüne yöneliktir. Mayıs ayı başı itibariyle asgari yüzde 40'ı tamamlamış ve asgari yüzde 50'si satılmamış inşaat projelerinin bir an önce tamamlanabilmesi için 20 milyar liralık bir kaynak ayırdık. Bir yıl boyunca konut fiyatlarını internet sitelerinde duyurdukları fiyatta sabit tutma taahhüdü veren firmalarımız belli bir rakama kadar ve 36 ay vadeyle bu finansmandan yararlanabilecek" değerlendirmesinde bulundu.
Sosyal konut projelerinin istismarını önlemek için bu yolla edinilen konutların 5 yıl süreyle satışına izin verilmeyeceğini açıklayan Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Ayrıca küçük ölçekli müteahhitlere şehir içindeki küçük parsellere konut yapabilmeleri için metrekaresini belli bir fiyatın üzerinde satamamaları şartıyla uygun maliyetli kredi kullandıracağız. Bu tür alanların rezerv konut alanları ilanı yoluyla çeşitli vergilerden istisna olmasını temin ederek maliyetlerin düşürülmesi yoluna gideceğiz. Rezerv alanlarda yapılan ve uygun maliyetli krediyle desteklenen konutlarda 5 yıl süreyle satış tahdidine tabi olacaktır. Sistemin sağlıklı işleyişini sağlamak içinde denetimde TOKİ gibi bu alanda birikimi olan kuruluşlarımızı da kullanacağız" dedi.
İBRAHİM ŞENEL'İN AÇIKLAMALARINI BURADAN İZLEYEBİLİRSİNİZ...
Özellikle inşaat sektörünü yakından ilgilendiren açıklamaları DESİAD Başkanı İbrahim Şenel Denizli Metropol’e değerlendirdi. Şenel “İlk konut alacaklar için 2 milyon liraya kadar değere sahip birinci el satın almalar için 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0. 99 faizli konut kredisi açıklamasını maalesef çok gerçekçi bulmadım. Piyasa şartları ile rakamsal karşılığı yok. Bunun aylık taksiti 28 bin lira ediyor. Bu şartlar altında ayda 28 bin lira taksiti kim öder. Bu hanenin ne kadar geliri olması gerektiğini izleyenlerin takdirine bırakıyorum. Bunun dar gelirli ve konuta ihtiyacı olan insanların konut ihtiyacını karşılayacak bir seçenek olmadığını görüyorum. 45 bin liralık bir geliriniz olmalı ki, bu fırsattan yararlanıp konut sahibi olun. Böyle bir geliri olanın zaten evi vardır. Açıklamanın ardından konut fiyatları artı ve sitelerde güncellendi. İlla ki inşaat sektöründe bir kıpırdanma olur. Alış satışları çok arttıran bir süreç beklemiyorum. Bunu Denizli’den bakarak söylüyorum. İstanbul’da değişebilir. Denizli için çok kıpırdanma olacağı ile ilgili iyimser değilim. 3+1 dairenin maliyeti 1 milyon lirayı aştı. Arsa bedelini de koyarsanız rakam 2 milyona çıkıyor. Bu alım gücünün çok üzerinde. Yüzde 55’i asgari ücretle geçinen bir ülkede bu fırsatlar kime yarar bilemiyorum. Bu ikinci ya da üçüncü evini alacaklar için geçerli olabilir. Umarım yanılıyorumdur” diye konuştu.
ÖZEL RÖPORTAJ
Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan konut finansmanı müjdesi… Konut finansmanına yönelik müjdeler paylaşan Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Konut finansmanı konusunda 3 ayrı paketi milletimizin hizmetine sunuyoruz. Birinci paketle ilk defa ve tek konut sahibi olacak vatandaşımıza 2 milyon liraya kadar değere sahip birinci el satın almalar için 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0. 99 faizli konut kredisi sağlıyoruz. İkinci paket birinci ve ikinci el konutları kapsıyor. Konut değerinin en az yarısı 1 Nisan 2022 tarihinden önce açılmış döviz tevdiat hesaplarının bozdurulması ve ya fiziki altınların merkez bankasına satılarak karşılanması şartıyla alınacak konutlar bu paketten yararlanabilecek. Konut değeri 2 milyon lirayla sınırlı bu paket 10 yıla kadar vadeli aylık yüzde sıfır, 89 faizli konut kredisi içeriyor. Bu paketin bir amacı da döviz ve altın varlıklarının Türk Lirasına dönüşümünü teşvik etmektir. Üçüncü paketimiz inşaat sektörüne yöneliktir. Mayıs ayı başı itibariyle asgari yüzde 40'ı tamamlamış ve asgari yüzde 50'si satılmamış inşaat projelerinin bir an önce tamamlanabilmesi için 20 milyar liralık bir kaynak ayırdık. Bir yıl boyunca konut fiyatlarını internet sitelerinde duyurdukları fiyatta sabit tutma taahhüdü veren firmalarımız belli bir rakama kadar ve 36 ay vadeyle bu finansmandan yararlanabilecek" değerlendirmesinde bulundu.
Sosyal konut projelerinin istismarını önlemek için bu yolla edinilen konutların 5 yıl süreyle satışına izin verilmeyeceğini açıklayan Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Ayrıca küçük ölçekli müteahhitlere şehir içindeki küçük parsellere konut yapabilmeleri için metrekaresini belli bir fiyatın üzerinde satamamaları şartıyla uygun maliyetli kredi kullandıracağız. Bu tür alanların rezerv konut alanları ilanı yoluyla çeşitli vergilerden istisna olmasını temin ederek maliyetlerin düşürülmesi yoluna gideceğiz. Rezerv alanlarda yapılan ve uygun maliyetli krediyle desteklenen konutlarda 5 yıl süreyle satış tahdidine tabi olacaktır. Sistemin sağlıklı işleyişini sağlamak içinde denetimde TOKİ gibi bu alanda birikimi olan kuruluşlarımızı da kullanacağız" dedi.
İBRAHİM ŞENEL'İN AÇIKLAMALARINI BURADAN İZLEYEBİLİRSİNİZ...
Özellikle inşaat sektörünü yakından ilgilendiren açıklamaları DESİAD Başkanı İbrahim Şenel Denizli Metropol’e değerlendirdi. Şenel “İlk konut alacaklar için 2 milyon liraya kadar değere sahip birinci el satın almalar için 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0. 99 faizli konut kredisi açıklamasını maalesef çok gerçekçi bulmadım. Piyasa şartları ile rakamsal karşılığı yok. Bunun aylık taksiti 28 bin lira ediyor. Bu şartlar altında ayda 28 bin lira taksiti kim öder. Bu hanenin ne kadar geliri olması gerektiğini izleyenlerin takdirine bırakıyorum. Bunun dar gelirli ve konuta ihtiyacı olan insanların konut ihtiyacını karşılayacak bir seçenek olmadığını görüyorum. 45 bin liralık bir geliriniz olmalı ki, bu fırsattan yararlanıp konut sahibi olun. Böyle bir geliri olanın zaten evi vardır. Açıklamanın ardından konut fiyatları artı ve sitelerde güncellendi. İlla ki inşaat sektöründe bir kıpırdanma olur. Alış satışları çok arttıran bir süreç beklemiyorum. Bunu Denizli’den bakarak söylüyorum. İstanbul’da değişebilir. Denizli için çok kıpırdanma olacağı ile ilgili iyimser değilim. 3+1 dairenin maliyeti 1 milyon lirayı aştı. Arsa bedelini de koyarsanız rakam 2 milyona çıkıyor. Bu alım gücünün çok üzerinde. Yüzde 55’i asgari ücretle geçinen bir ülkede bu fırsatlar kime yarar bilemiyorum. Bu ikinci ya da üçüncü evini alacaklar için geçerli olabilir. Umarım yanılıyorumdur” diye konuştu.
0 Yorum